خورسندیان: آینده صنعت ساختمان در گرو تأمین مالی جدید؛ روایت خورسندیان از چالش منابع

به گزارش افق بازار: خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در حاشیه بیست‌وششمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، ضمن تسلیت شهادت امام یازدهم(ع) و قدردانی از برگزارکنندگان این نمایشگاه، اظهار کرد: آنچه امروز در صنعت ساختمان شاهد هستیم، نشان‌دهنده وجود شکاف میان ظرفیت‌های تولید مسکن و انتظارات و تقاضای موجود در این بخش است.

وی افزود: انتظارات موجود از بخش مسکن به‌مراتب بیشتر از ظرفیت‌هایی است که در شرایط فعلی برای پاسخگویی به تقاضا در اختیار داریم و باید برای برطرف کردن این شکاف، راهکارهای مختلفی را دنبال کنیم.

خورسندیان با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین الزامات توسعه صنعت ساختمان، موضوع تأمین مالی است، تصریح کرد: باید بتوانیم روش‌های تأمین مالی این بخش را متنوع کنیم و در کنار منابع بانکی، از ظرفیت‌ها و منابع مالی بخش‌های مختلف اقتصادی کشور نیز بهره بگیریم.

مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: صنعت ساختمان صرفاً به تولید واحد مسکونی محدود نمی‌شود، بلکه طیف گسترده‌ای از صنایع و بخش‌های اقتصادی کشور به آن وابسته هستند و رونق این صنعت می‌تواند آثار قابل توجهی بر زنجیره تولید، اشتغال و فعالیت صنایع مختلف داشته باشد.

• تأمین مالی 392 هزار واحد مسکونی در بانک مسکن

وی با اشاره به عملکرد بانک مسکن در اجرای تکالیف قانونی گفت: بانک مسکن به‌عنوان بازوی اجرایی دولت و وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن، بخش قابل توجهی از مسئولیت‌های قانونی خود را بر عهده گرفته است.

خورسندیان افزود: بر اساس معرفی‌های انجام‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون برای حدود 392 هزار واحد مسکونی قرارداد تأمین مالی در بانک مسکن منعقد شده و بخشی از این واحدها نیز به مرحله واگذاری و فروش اقساطی رسیده‌اند.

وی با اشاره به بار مالی ناشی از اجرای این تکالیف اظهار کرد: اجرای این مسئولیت‌ها فشار قابل توجهی بر منابع و تراز مالی بانک مسکن وارد کرده است و ادامه این روند با اتکا به منابع محدود یک بانک، نیازمند بازنگری در مدل تأمین مالی است.

مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: بانک مسکن خود را موظف به اجرای تکالیف قانونی می‌داند و تاکنون نیز در این مسیر عمل کرده است، اما اگر قرار باشد تمام بار تأمین مالی صنعت ساختمان بر دوش بانک مسکن باشد، طبیعی است که با محدودیت‌های جدی مواجه خواهیم شد.

• ضرورت ورود منابع جدید به بازار مسکن

خورسندیان با تأکید بر ضرورت استفاده از ظرفیت‌های جدید مالی گفت: برای توسعه پایدار صنعت ساختمان باید به سمت تنوع‌بخشی به منابع تأمین مالی حرکت کنیم و ظرفیت‌هایی همچون بازار سرمایه، منابع بخش خصوصی و ابزارهای نوین مالی را بیش از گذشته وارد این حوزه کنیم.

وی خاطرنشان کرد: منابع بانکی به‌تنهایی پاسخگوی نیازهای گسترده صنعت ساختمان نیست و برای افزایش تولید مسکن و کاهش فاصله میان عرضه و تقاضا، باید یک مدل جامع و متنوع برای تأمین مالی این صنعت طراحی شود.

مدیرعامل بانک مسکن در پایان گفت: آینده صنعت ساختمان به میزان زیادی به اصلاح مدل تأمین مالی وابسته است و در صورتی که منابع مالی پایدار و متنوع در اختیار این صنعت قرار گیرد، می‌توان امیدوار بود که بخشی از شکاف میان عرضه و تقاضای مسکن برطرف شده و صنعت ساختمان نقش مؤثرتری در رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال ایفا کند.

انتهای پیام/